Burtnieku iela 12, Сауриеши, Стопиньская волость, Ропажский край
Burtnieku iela 12, Сауриеши, Стопиньская волость, Ропажский край
151 530,00 €
Описание
Продаётся коммерческо-жилой комплекс в Сауриеши – на улице Burtnieku 12, Стопиньский край, Ропажский район.
В предложении многофункциональный объект общей площадью 530 м², состоящий из коммерческих помещений и жилой части. Отличная возможность совместить бизнес с проживанием или развивать прибыльный коммерческий проект.
Основная информация:
– Адрес: улица Burtnieku 12, Сауриеши, Стопиньский край, Ропажский район
– Общая площадь: 530 м²
– Коммерческие помещения: 366.5 м²
– Жилая площадь: 163.5 м²
– Площадь земли: 1520 м²
– Этажи: 2
Проект и строительство:
– фундамент: сваи + ростверк
– 1-й этаж: черновой пол
– 2-й этаж: панельное перекрытие
– стены: газобетон (400 мм) с утеплением
– предусмотрена внешняя отделка – штукатурка и деревянная обшивка
– разработаны внутренние проекты (отопление, вентиляция)
Планировка:
1-й этаж (286.5 м²):
– торговый зал (128 м²)
– кафе (22.1 м²)
– игровой зал (13.1 м²)
– кухня (32.5 м²)
– помещение для мойки посуды (5.9 м²)
– склад с электрическими воротами (44.3 м²)
– раздевалка для персонала с душем
– 2 WC (для персонала и клиентов)
– котельная
2-й этаж (243.5 м²):
– сдаваемая площадь (83.4 м²)
– две спальни (27.3 м² и 26.5 м²)
– жилая комната (56.6 м²)
– кухня (14.6 м²)
– WC
– два балкона
Коммуникации:
– электричество
– поселковое водоснабжение и канализация
– газовое отопление
Удобства и преимущества:
– возможность адаптировать объект под свои нужды (без внутренней отделки)
– подходит для семейного бизнеса или коммерческой деятельности (магазин, кафе, офис и т.д.)
– большой земельный участок с потенциалом развития
– склад с электрическими воротами для удобной доставки товаров
– продуманная и многофункциональная планировка
– возможность получения дополнительного дохода от сдачи помещений на 2-м этаже
– объект с высоким инвестиционным потенциалом
Расположение:
Объект находится в центральной части Сауриеши – улица Burtnieku является одной из главных улиц поселка. Вокруг расположены многоквартирные жилые дома, что обеспечивает стабильный поток клиентов для бизнеса.
Рядом находится железнодорожная станция Сауриеши, а также остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобный доступ как для сотрудников, так и для клиентов. Расстояние до Риги – примерно 10 км, что позволяет быстро и удобно добраться до столицы.
Отличная локация для ведения бизнеса с высоким потенциалом развития.
Объект продаётся в связи с переездом владельца.
Свяжитесь, чтобы договориться о просмотре или получить дополнительную информацию.