Burtnieku iela 12, Saurieši, Stopiņu pagasts, Ropažu novads
Burtnieku iela 12, Saurieši, Stopiņu pagasts, Ropažu novads
151 530,00 €
Apraksts
Pārdod komerciāli dzīvojamo kompleksu Sauriešos – Burtnieku ielā 12, Stopiņu pagastā, Ropažu novadā.
Piedāvājumā daudzfunkcionāls īpašums ar kopējo platību 530 m², kas sastāv no komerctelpām un dzīvojamās daļas. Lieliska iespēja apvienot biznesu ar dzīvošanu vai attīstīt ienesīgu komercprojektu.
Pamatinformācija:
– Adrese: Burtnieku iela 12, Saurieši, Stopiņu pag., Ropažu nov.
– Kopējā platība: 530 m²
– Komerctelpas: 366.5 m²
– Dzīvojamā platība: 163.5 m²
– Zemes platība: 1520 m²
– Stāvi: 2
Projekts un būvniecība:
– pamati: pāļi + režģi (rostverks)
– 1. stāvs: melnā grīda
– 2. stāvs: paneļu pārsegums
– sienas: gāzbetons (400 mm) ar siltinājumu
– paredzēta fasādes apdare – apmetums un koka apšuvums
– izstrādāti iekšējie projekti (apkure, ventilācija)
Plānojums:
1.stāvs (286.5 m²):
– tirdzniecības zāle (128 m²)
– kafejnīca (22.1 m²)
– spēļu zāle (13.1 m²)
– virtuve (32.5 m²)
– trauku mazgāšanas telpa (5.9 m²)
– noliktava ar elektriskajiem vārtiem (44.3 m²)
– personāla ģērbtuve ar dušu
– 2 WC (personālam un klientiem)
– katlu telpa
2.stāvs (243.5 m²):
– izīrējamā platība (83.4 m²)
– divas guļamistabas (27.3 m² un 26.5 m²)
– dzīvojamā istaba (56.6 m²)
– virtuve (14.6 m²)
– WC
– divi balkoni
Komunikācijas:
– elektrība
– ciemata ūdensapgāde un kanalizācija
– gāzes apkure
Ērtības un priekšrocības:
– iespēja pielāgot īpašumu savām vajadzībām (bez iekšējās apdares)
– piemērots ģimenes biznesam vai komercdarbībai (veikals, kafejnīca, birojs u.c.)
– liela zemes platība ar attīstības potenciālu
– noliktava ar elektriskajiem vārtiem ērtai preču piegādei
– pārdomāts un daudzfunkcionāls plānojums
– iespēja gūt papildu ienākumus no izīrējamām telpām 2.stāvā
– īpašums ar augstu investīciju potenciālu
Atrašanās vieta:
Īpašums atrodas Sauriešu centrālajā daļā – Burtnieku iela ir viena no galvenajām ielām ciematā. Apkārtnē atrodas daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas, kas nodrošina stabilu klientu plūsmu komercdarbībai.
Tuvumā atrodas Sauriešu dzelzceļa stacija, kā arī sabiedriskā transporta pieturas, nodrošinot ērtu piekļuvi gan darbiniekiem, gan klientiem. Attālums līdz Rīgai – aptuveni 10 km, kas ļauj ātri un ērti nokļūt galvaspilsētā.
Lieliska lokācija uzņēmējdarbībai ar augstu attīstības potenciālu.
Īpašums tiek pārdots saistībā ar īpašnieka pārcelšanos.
Sazinieties, lai vienotos par apskati vai saņemtu papildu informāciju.